34 Rue du Colonel Besson, 03150 Montoldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Colonel Besson, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Colonel Besson, 03150 Montoldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Montoldre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Colonel Besson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Colonel Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Colonel Besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Colonel Besson dans son marché local
Prix du 34 Rue du Colonel Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 34 Rue du Colonel Besson se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Colonel Besson par rapport à Montoldre et à Allier
À Montoldre, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Colonel Besson se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Montoldre et -37.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoldre a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 34 Rue du Colonel Besson à Montoldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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