2 Chemin des Cabris, 03170 Montvicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cabris, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Cabris, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montvicq.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cabris dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cabris par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Chemin des Cabris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cabris par rapport à Montvicq et à Allier
À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cabris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montvicq et -36.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 44.16 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 2 Chemin des Cabris à Montvicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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