2 Chemin des Genets, 03170 Montvicq

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

864 €

de 433 € à 1 694 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 864 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Genets, 03170 Montvicq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie

Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Montvicq et à Allier

À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montvicq et -36.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 44.16 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 2 Chemin des Genets à Montvicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.