11 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Vallons, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1048 mètres
Ventes au 11 Chemin des Vallons
Les 2 ventes au 11 Chemin des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vallons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vallons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Vallons dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 11 Chemin des Vallons se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Vallons par rapport à Montvicq et à Allier
À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Vallons se situe 61.83 % au-dessus de la moyenne de Montvicq et 13.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
