2 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

723 €

de 529 € à 1 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1002 mètres

Ventes au 2 Chemin des Vallons

Les 0 ventes au 2 Chemin des Vallons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Vallons dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vallons par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 2 Chemin des Vallons se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vallons par rapport à Montvicq et à Allier

À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallons se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Montvicq et -43.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Mine, 03170 Montvicq(587 €)

Rue du Vernet, 03170 Montvicq(604 €)

Rue des Papillons, 03170 Montvicq(601 €)

Chemin de la Gaudine, 03170 Montvicq(677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.