2 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vallons, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Vallons, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vallons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vallons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vallons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Chemin des Vallons se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vallons par rapport à Montvicq et à Allier
À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montvicq et -24.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
