2 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq, affiche un prix moyen de 571 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montvicq.
1 niveau - 1 logement - 997 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cognet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cognet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 2 Chemin du Cognet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cognet par rapport à Montvicq et à Allier
À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cognet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Montvicq et -55.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cognet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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