16 Rue du Ris Voirat, 03170 Montvicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ris Voirat, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Ris Voirat, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Ris Voirat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Ris Voirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Ris Voirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Ris Voirat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ris Voirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ris Voirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ris Voirat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ris Voirat par rapport à la voie
Sur Rue du Ris Voirat, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 16 Rue du Ris Voirat se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ris Voirat par rapport à Montvicq et à Allier
À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ris Voirat se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Montvicq et -40.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
