16 Avenue de la Republique, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Republique, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupole à 126 mètres
- - Moulins sur Allier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 722 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 16 Avenue de la Republique se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Republique par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Republique se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Republique à Moulins
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Republique est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
