8 Chemin de la Gare aux Bateaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gare aux Bateaux, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.c.s à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Benoît à 981 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 846 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gare aux Bateaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gare aux Bateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare aux Bateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Chemin de la Gare aux Bateaux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gare aux Bateaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gare aux Bateaux se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 4.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
