13 Contre Allee des Lauriers, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Contre Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Contre Allee des Lauriers, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 482 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 471 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 271 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Contre Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Contre Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Contre Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Contre Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Contre Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 13 Contre Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Contre Allee des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 13 Contre Allee des Lauriers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Contre Allee des Lauriers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Contre Allee des Lauriers se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.58 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Contre Allee des Lauriers à Moulins
Le loyer moyen estimé au 13 Contre Allee des Lauriers est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
