7 Contre Allee des Lauriers, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Contre Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Contre Allee des Lauriers, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 513 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 502 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 240 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Contre Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Contre Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Contre Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Contre Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Contre Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 7 Contre Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Contre Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 7 Contre Allee des Lauriers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Contre Allee des Lauriers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Contre Allee des Lauriers se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 31.39 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Contre Allee des Lauriers à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Contre Allee des Lauriers est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
