12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 160 mètres
- - Moulins sur Allier à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 382 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon dans son marché local
Prix du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon par rapport à la voie
Sur Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 58.1 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon à Moulins
Le loyer moyen estimé au 12 Montée du Bon Duc Louisii de Bourbon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
