25 Place de la Liberté, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Liberté, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 67 mètres
- - Moulins sur Allier à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 739 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 911 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Liberté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 25 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 25 Place de la Liberté se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Liberté par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Liberté se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Liberté à Moulins
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Liberté est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
