8 Place de la Liberté, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberté, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 138 mètres
- - Moulins sur Allier à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 658 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 838 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Place de la Liberté se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberté se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 61.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberté à Moulins
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberté est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
