1 bis Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 87 mètres
- - Moulins sur Allier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 578 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 834 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 bis Place Jean Moulin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Moulin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Moulin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Moulin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
