29 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 44 mètres
- - Moulins sur Allier à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 613 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 881 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 120 mètres
Ventes au 29 Place Jean Moulin
Les 5 ventes au 29 Place Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 29 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 29 Place Jean Moulin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Jean Moulin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Jean Moulin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 22.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Jean Moulin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 29 Place Jean Moulin est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
