34 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 47 mètres
- - Moulins sur Allier à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 544 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 817 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Jean Moulin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 34 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 34 Place Jean Moulin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Jean Moulin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Jean Moulin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.87 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Jean Moulin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 34 Place Jean Moulin est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
