36 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 58 mètres
- - Moulins sur Allier à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 544 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 818 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 203 mètres
Ventes au 36 Place Jean Moulin
Les 2 ventes au 36 Place Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Jean Moulin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 36 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 36 Place Jean Moulin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Jean Moulin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Jean Moulin se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 26.42 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Jean Moulin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 36 Place Jean Moulin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
