7 Rue Antoine Meillet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Meillet, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Meillet, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 201 mètres
- - Moulins sur Allier à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 739 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1020 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Meillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Meillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Meillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Meillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Meillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Meillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Meillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Meillet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Meillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 7 Rue Antoine Meillet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Meillet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Meillet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Moulins et 14.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Meillet à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Meillet est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
