59 Rue d'Allier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue d'Allier, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°57 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1741, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue d'Allier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1741, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 128 mètres
- - Moulins sur Allier à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 416 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 377 mètres
Ventes au 59 Rue d'Allier
Une vente a été recensée au 59 Rue d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue d'Allier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue d'Allier dans son marché local
Prix du 59 Rue d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 59 Rue d'Allier se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue d'Allier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue d'Allier se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 39.72 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue d'Allier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 59 Rue d'Allier est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
