89 Rue d'Allier, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 078 €

de 936 € à 1 297 €

Indice de confiance

2/5

Le 89 Rue d'Allier, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°87 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 89 Rue d'Allier, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Demoret et chapelle Babute à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 77 mètres
- Moulins sur Allier à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 351 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 502 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 84 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 142 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 471 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 474 mètres

Ventes au 89 Rue d'Allier

Une vente a été recensée au 89 Rue d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2025

36 000 €(938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.39 m²

89 Rue d'Allier, 03000 Moulins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue d'Allier dans son marché local

Prix du 89 Rue d'Allier par rapport à la voie

Sur Rue d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 89 Rue d'Allier se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue d'Allier par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue d'Allier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Moulins et 25.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Flêche, 03000 Moulins(1,300 €)

Rue des Bouchers, 03000 Moulins(1,490 €)

Rue de Pont, 03000 Moulins(1,474 €)

Rue Paul Bert, 03000 Moulins(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.