22 Rue d'Enghien, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue d'Enghien, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 196 mètres
- - Moulins sur Allier à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 418 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Enghien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 22 Rue d'Enghien se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Enghien par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Enghien se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
