154 Rue de Bourgogne, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°152 mais identique à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue de Bourgogne, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 673 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 92 mètres
- - Moulins sur Allier à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 686 mètres
- - Collège Charles Peguy à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 413 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue de Bourgogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 154 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 154 Rue de Bourgogne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Bourgogne par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Bourgogne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 25.16 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue de Bourgogne à Moulins
Le loyer moyen estimé au 154 Rue de Bourgogne est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
