2 Rue de Bourgogne, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 938 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bourgogne, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 bis et de 9.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Bourgogne, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montlaur à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 119 mètres
- Moulins sur Allier à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 315 mètres
- Collège Charles Peguy à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 117 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 33 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 375 mètres
- Ecole élémentaire François Truffaut à 480 mètres

Ventes au 2 Rue de Bourgogne

Les 0 ventes au 2 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bourgogne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.28 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 6 Freres, 03000 Moulins(1,178 €)

Rue Michel de l'Hospital, 03000 Moulins(1,243 €)

Rue des Tanneries, 03000 Moulins(1,196 €)

Rue du Pont de Bois, 03000 Moulins(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.