121 Rue de Decize, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de Decize, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°123 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de Decize, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Champs à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Charles Peguy à 713 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 379 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de Decize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de Decize dans son marché local
Prix du 121 Rue de Decize par rapport à la voie
Sur Rue de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 121 Rue de Decize se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de Decize par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue de Decize se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Moulins et 1.14 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de Decize à Moulins
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de Decize est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
