1 Rue de l'Epargne, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Epargne, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 654 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 127 mètres
- - Moulins sur Allier à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 347 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Epargne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Rue de l'Epargne se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epargne par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Epargne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 20.28 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Epargne à Moulins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Epargne est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
