7 Rue de la Gare de Debord, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare de Debord, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Gare de Debord, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lyon Gare.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 150 mètres
- - Moulins sur Allier à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 770 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 757 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare de Debord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare de Debord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare de Debord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare de Debord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare de Debord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare de Debord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare de Debord dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare de Debord par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Debord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 7 Rue de la Gare de Debord se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare de Debord par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare de Debord se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Gare de Debord à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Gare de Debord est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
