5 Rue de la Monnaie, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Monnaie, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- - Moulins sur Allier à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 208 mètres
- - Collège Charles Peguy à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 466 mètres
Ventes au 5 Rue de la Monnaie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Monnaie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 Rue de la Monnaie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Monnaie par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Monnaie se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 52.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Monnaie à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Monnaie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
