7 Rue Denis Papin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Papin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplex à 132 mètres
- - Moulins sur Allier à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 715 mètres
- - Collège Charles Peguy à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 560 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 685 mètres
Ventes au 7 Rue Denis Papin
Les 3 ventes au 7 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denis Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 7 Rue Denis Papin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Papin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Moulins et 11.7 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Papin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Papin est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
