28 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coularays, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et du 0.29 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 442 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 433 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 423 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Coularays
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Coularays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coularays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coularays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coularays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coularays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coularays dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coularays par rapport à la voie
Sur Rue des Coularays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 28 Rue des Coularays se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coularays par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coularays se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
