3 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coularays, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et du 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 677 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 666 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 222 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 451 mètres
Ventes au 3 Rue des Coularays
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coularays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coularays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coularays, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coularays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coularays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coularays dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coularays par rapport à la voie
Sur Rue des Coularays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue des Coularays se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coularays par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coularays se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 22.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
