31 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coularays, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 3.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue des Coularays, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 367 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 358 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 471 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coularays
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coularays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coularays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coularays, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coularays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coularays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coularays dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coularays par rapport à la voie
Sur Rue des Coularays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 31 Rue des Coularays se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coularays par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coularays se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
