44 Rue des Durantats, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Durantats, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 et du 7.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Durantats, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Durantats à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Benoît à 1255 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Durantats
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Durantats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Durantats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Durantats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Durantats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Durantats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Durantats dans son marché local
Prix du 44 Rue des Durantats par rapport à la voie
Sur Rue des Durantats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 44 Rue des Durantats se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Durantats par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Durantats se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
