23 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Magnots, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murières La Madeleine à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Benoît à 1134 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Magnots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Magnots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Magnots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Magnots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Magnots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Magnots par rapport à la voie
Sur Rue des Magnots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Rue des Magnots se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Magnots par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Magnots se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
