3 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnots, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.c.s à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Benoît à 1077 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 865 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnots
Les 2 ventes au 3 Rue des Magnots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnots par rapport à la voie
Sur Rue des Magnots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue des Magnots se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnots par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnots se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 21.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
