35 Rue des Tanneries, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°52 et du 1.44 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue des Tanneries, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 79 mètres
- - Moulins sur Allier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 444 mètres
- - Collège Charles Peguy à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 354 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Tanneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 35 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 35 Rue des Tanneries se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Tanneries par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Tanneries se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 21.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
