4 Rue du 14 Juillet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 14 Juillet, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 143 mètres
- - Moulins sur Allier à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 434 mètres
- - Collège Charles Peguy à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 157 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 14 Juillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue du 14 Juillet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 14 Juillet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Moulins et 14.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 14 Juillet à Moulins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 14 Juillet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
