7 Rue du 8 Mai, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du 8 Mai, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lyon Gare.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 60 mètres
- - Moulins sur Allier à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 943 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 320 mètres
Ventes au 7 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 7 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Rue du 8 Mai se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Moulins et 10.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
