2 Rue du Champ Magnot, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Magnot, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Champ Magnot, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murières La Madeleine à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Théodore de Banville à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Magnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Magnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Magnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Magnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Magnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Magnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Magnot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Magnot par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Magnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue du Champ Magnot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Magnot par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Magnot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 26.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
