10 Rue du Docteur Cornil, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Cornil, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Cornil, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplex à 360 mètres
- - Moulins sur Allier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 886 mètres
- - Collège Charles Peguy à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 677 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 787 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Cornil
Les 11 ventes au 10 Rue du Docteur Cornil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Cornil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Cornil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cornil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 10 Rue du Docteur Cornil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Cornil par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Cornil se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Moulins et 11.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Cornil à Moulins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Cornil est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
