40 Rue du Noyer, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue du Noyer, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Odilon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 725 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 736 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 556 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 40 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Rue du Noyer se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Noyer par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Noyer se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 26.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
