44 Rue du Pont Ginguet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont Ginguet, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Rue du Pont Ginguet, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 139 mètres
- - Moulins sur Allier à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 759 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1003 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont Ginguet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont Ginguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pont Ginguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pont Ginguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont Ginguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont Ginguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont Ginguet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont Ginguet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Ginguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 44 Rue du Pont Ginguet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont Ginguet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont Ginguet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
