Rue Fausse de l'Eperon, 03000 Moulins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €
de 983 € à 1 429 €

Rue Fausse de l'Eperon, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.99 €
10.19 € – 13.78 €

Rentabilité indicative

11.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fausse de l'Eperon dans son marché local

Prix Rue Fausse de l'Eperon par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fausse de l'Eperon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.63 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fausse de l'Eperon à Moulins

Le loyer moyen estimé Rue Fausse de l'Eperon est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fausse de l'Eperon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place D'allier à 277 mètres
  • - Moulins sur Allier à 1116 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 884 mètres
  • - Collège privé Saint Benoît à 348 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
  • - Lycée général privé Saint Benoît à 384 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 971 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 215 mètres

Rues à proximité :

Place de l'Eperon
Rue de l'Eperon
Rue Jean - Marie Neuville
Rue Félix Mathé
Rue Louis Blanc
Rue du Pont Ginguet

Le parc immobilier Rue Fausse de l'Eperon

Rue Fausse de l'Eperon est située dans le quartier Centre Moderne. Elle compte 3237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Fausse de l'Eperon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fausse de l'Eperon, classées par tranches de numéros.

5 Rue Fausse de l'Eperon, 03000 Moulins

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