18 Rue François Peron, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Peron, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue François Peron, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 148 mètres
- - Moulins sur Allier à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 268 mètres
- - Collège Charles Peguy à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 440 mètres
Ventes au 18 Rue François Peron
Une vente a été recensée au 18 Rue François Peron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Peron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Peron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Peron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Peron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Peron dans son marché local
Prix du 18 Rue François Peron par rapport à la voie
Sur Rue François Peron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 18 Rue François Peron se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Peron par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Peron se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue François Peron à Moulins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue François Peron est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
