25 Rue Gambetta, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 25 Rue Gambetta, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 98 mètres
- - Moulins sur Allier à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 625 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Moulins et -5.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
