5 Rue Genest, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Genest, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue Genest, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 766 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 755 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 44 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 452 mètres
Ventes au 5 Rue Genest
Une vente a été recensée au 5 Rue Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Genest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Genest dans son marché local
Prix du 5 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 5 Rue Genest se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Genest se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 57.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
