25 bis Rue Louis Blanc, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Louis Blanc, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 100 mètres
- - Moulins sur Allier à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 618 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 874 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Louis Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 25 bis Rue Louis Blanc se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Louis Blanc par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Louis Blanc se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Louis Blanc à Moulins
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Louis Blanc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
