6 Rue Louis Blanc, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Blanc, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 798 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 242 mètres
- - Moulins sur Allier à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 823 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1036 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 6 Rue Louis Blanc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Blanc par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Blanc se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 44.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Blanc à Moulins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Blanc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
