7 bis Rue Monin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Monin, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Monin, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 106 mètres
- - Moulins sur Allier à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 663 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 795 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Monin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Monin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 bis Rue Monin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Monin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Monin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 29.43 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Monin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Monin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
