10 Rue Pape Carpentier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pape Carpentier, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pape Carpentier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 103 mètres
- - Moulins sur Allier à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 248 mètres
- - Collège Charles Peguy à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 273 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pape Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pape Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pape Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pape Carpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pape Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pape Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pape Carpentier dans son marché local
Prix du 10 Rue Pape Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Pape Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 10 Rue Pape Carpentier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pape Carpentier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pape Carpentier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pape Carpentier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pape Carpentier est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
